Zeitnaher Kaufpreis als Obergrenze des geschätzten Einheitswerts einer mit Munitionsbunkern bebauten Pferdesportanlage
Leitsatz
Bei einem zur Nutzung als Pferdesportanlage zugelassenen Grundstück, das mit 325 ehemaligen Munitionsbunkern bebaut und deshalb
einer zutreffenden Ertragswertermittlung nicht zugänglich ist, spiegelt auch die Bewertung im Sachwertverfahren den Wert des
bebauten Grundstücks nicht angemessen wider. In diesem Fall stellt ein im Jahr 1994 im gewöhnlichen Geschäftsverkehr vereinbarter
Kaufpreis die Obergrenze des im Schätzungswege zu ermittelnden Einheitswerts zum (Stichtag ) dar.
Fundstelle(n): EFG 2001 S. 1417 NAAAB-07210
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