Die Fallsammlung zeigt anhand von belastbaren Vergleichsfällen die Unterschiede und Tendenzen in der Grundbesitzbewertung des Grundvermögens nach dem bisherigen Recht und dem erwarteten künftigen Recht auf (vgl. Krause/Grootens, BBEV 2008 S. 80 NWB DAAAC-71258 und S. 132 NWB NAAAC-71272). Grundlage für die Vergleichsfälle ist eine Stadt mit rd. 350.000 Einwohnern. Die Stadt befindet sich im Einzugsgebiet einer Metropole. Vor dem Hintergrund, dass die in Art. 3 ErbStRG-E vorgesehene Rückwirkungsoption nur für Erbfälle gilt, kann die Entscheidung zur Anwendung des alten oder des neuen Rechts für Schenkungen nur durch die Verlegung des Schenkungszeitpunkts auf ein vor oder nach dem Stichtag des Inkrafttretens des ErbStRG gelegenes Datum getroffen werden. Die Beispiele zeigen, dass die Auswirkungen dieser Entscheidung ganz erheblich seien können. Der folgende erste Teil der Fallsammlung befasst sich mit den Regelfällen der bebauten Grundstücke. In dem zweiten Teil, der in der kommenden Ausgabe erscheinen wird, stellt einen Belastungsvergleich bei der Bewertung der Sonderfälle (Erbbaurechte, Erbbaugrundstücke und Gebäude auf fremdem Grund und Boden) an. Diesen zweiten Teil...