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Erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung in der Immobilienpraxis
Gestaltungslösungen bei kürzungsschädlichen Sonderleistungen und Betriebsvorrichtungen
Im [i]Zu aktuellen Entwicklungen bei der Immobilienbesteuerung s. Greiser/Rotter, NWB 4/2015 S. 198Rahmen möglicher Vermeidungsstrategien gegen eine Belastung mit Gewerbesteuer bei Immobilieninvestitionen kommt der erweiterten Grundstückskürzung große Bedeutung zu. Nicht zuletzt die verschärfte Prüfung dieses Bereichs durch die Finanzverwaltung zwingt sowohl bei der Identifizierung steuerlicher Risiken als auch deren Minimierung durch individuelle Gestaltungslösungen zu besonderer Sorgfalt. Vor dem Hintergrund typischer Beispiele kürzungsschädlicher Leistungen fasst der Praxisleitfaden praktische Lösungsansätze für den Bereich der Immobilientransaktionen zusammen.
Eine Kurzfassung dieses Beitrags finden Sie in .
I. Bedeutung und Grundsätze der erweiterten Grundstückskürzung
1. Bedeutung der erweiterten Grundstückskürzung für die Immobilienpraxis
[i]Drei typische Verteidigungslinien gegen Gewerbesteuer bei ImmobilieninvestmentsGegen den Anfall von Gewerbesteuer ergeben sich bei Immobilieninvestitionen im Wesentlichen drei typische „Verteidigungslinien”:
Verteidigungslinie 1: Vermeidung einer Betriebsstätte im Inland (die Vermietung und Verpachtung von Grundbesitz als solche führen nicht ohne Weiteres zur Begründung einer Betri...