Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Option zur Umsatzsteuer bei Grundstücksveräußerungen
Was ist zu beachten und wann muss sie erklärt werden?
In der Rubrik Praxisfälle veröffentlichen wir eine Fragestellung zu einem konkreten Sachverhalt, der aktuell im Bereich der Umsatzsteuer von allgemeinem Interesse ist. Die Rubrik Praxisfälle erscheint i. d. R. monatlich. Wenn Sie selbst eine Fragestellung zu einem über den Einzelfall hinaus interessanten Sachverhalt haben, können Sie dieses Thema gerne der Redaktion (ust-direkt-redaktion@nwb.de) vorschlagen. Wir weisen darauf hin, dass eine konkrete Rechtsberatung nicht geleistet werden kann und die Lösungshinweise losgelöst von einem etwaigen Einzelfall aus grundsätzlicher Sicht erfolgen.
I. Sachverhalt
Der Unternehmer A veräußert ein Grundstück an den Unternehmer B für dessen Unternehmen zu 1 Mio. € (Entgelt). B möchte gerne zur Umsatzsteuer bei diesem Vorgang optieren.
II. Fragestellung
1. Was müssen A und B bei der Option beachten, damit B aus diesem Vorgang die Vorsteuer ziehen kann?
2. Würde es einen Unterschied machen, wenn es sich bei dem Grundstück um die wesentliche Betriebsgrundlage des A handelt?
III. Lösungshinweise
Zu 1.:
Prinzipiell könnte B keine Vorsteuer ziehen, wenn A nicht zum Ausweis der Umsatzsteuer berechtigt wäre und mithin nur na...