DBA-USA - Einkünfte aus
unbeweglichem Vermögen: Zurechnung von vergeblichen Fondsetablierungskosten
für die Beteiligung an in den USA belegenen Vermietungsobjekten
Leitsatz
Auch wenn die Absicht, die Beteiligung an in den USA belegenen
Immobilien durch einen geschlossenen Immobilienfonds zu finanzieren,
aufgegeben und eine andere Finanzierung gewählt wird, sind die Fondsetablierungskosten
als vergeblicher Aufwand den aus den USA bezogenen Vermietungseinkünften
zuzurechnen, die im Streitfall nach DBA-USA 1989 von der inländischen
Besteuerung ausgenommen waren. Der grenzüberschreitende Veranlassungszusammenhang
ist durch die Aufgabe der fondsgestützten Finanzierung nicht verloren
gegangen.
Fundstelle(n): DStR-Aktuell 2022 S. 6 Nr. 10 DStRE 2022 S. 513 Nr. 9 IStR 2022 S. 141 Nr. 4 QAAAH-94630
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