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Finanzgericht Hamburg  Urteil v. - 2 K 102/18

Gesetze: DBA USA 1989 Art. 6 ; DBA USA 1989 Art. 23 Abs. 2 Satz 2 ; DBA USA 1989 Art. 23 Abs. 3a

DBA-USA - Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen: Zurechnung von vergeblichen Fondsetablierungskosten für die Beteiligung an in den USA belegenen Vermietungsobjekten

Leitsatz

Auch wenn die Absicht, die Beteiligung an in den USA belegenen Immobilien durch einen geschlossenen Immobilienfonds zu finanzieren, aufgegeben und eine andere Finanzierung gewählt wird, sind die Fondsetablierungskosten als vergeblicher Aufwand den aus den USA bezogenen Vermietungseinkünften zuzurechnen, die im Streitfall nach DBA-USA 1989 von der inländischen Besteuerung ausgenommen waren. Der grenzüberschreitende Veranlassungszusammenhang ist durch die Aufgabe der fondsgestützten Finanzierung nicht verloren gegangen.

Fundstelle(n):
DStR-Aktuell 2022 S. 6 Nr. 10
DStRE 2022 S. 513 Nr. 9
IStR 2022 S. 141 Nr. 4
QAAAH-94630

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