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BMF-Arbeitshilfe 2.0 zur Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken
Kritische Analyse des korrigierten Excel-Tools der Finanzverwaltung
Der BFH hat die in der Praxis umstrittene Arbeitshilfe des BMF zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises eines Grundstücks mit Urteil vom - IX R 26/19 wegen systemischer Fehler als ungeeignet für die Kaufpreisaufteilung verworfen. Die Finanzverwaltung hat als Reaktion auf dieses Urteil ihre Arbeitshilfe einer umfassenden Überarbeitung unterzogen. Die neue Arbeitshilfe 2.0 kann mit Stand Mai 2021 über die NWB DokID NWB LAAAE-61859 abgerufen werden. In diesem Beitrag werden die Neuerungen der Arbeitshilfe 2.0 vorgestellt und die Arbeitshilfe selbst einer kritischen Prüfung im Hinblick auf die Vorgaben des unterzogen.
I. Veröffentlichung einer Arbeitshilfe 2.0 zur vereinfachten Kaufpreisaufteilung
Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern stellen seit Mai 2021 eine neue Arbeitshilfe (hier bezeichnet als Arbeitshilfe 2.0) als xlsx-Datei zur Verfügung, die es ermöglichen soll, in einem typisierten Verfahren unter Beachtung der Rechtsprechung des BFH entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Zusätzlich steh...