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BMF-Arbeitshilfe 2.0 zur Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken
Kritische Analyse des korrigierten Excel-Tools der Finanzverwaltung
Der [i]BFH, Urteil v. 21.7.2020 - IX R 26/19 NWB PAAAH-64928 BFH hat die in der Praxis umstrittene Arbeitshilfe des BMF zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises eines Grundstücks mit Urteil vom wegen systemischer Fehler als ungeeignet für die Kaufpreisaufteilung verworfen. Die Finanzverwaltung hat als Reaktion auf dieses Urteil ihre Arbeitshilfe einer umfassenden Überarbeitung unterzogen. Die neue Arbeitshilfe 2.0 kann mit Stand Mai 2021 über [i]BMF, Kaufpreisaufteilung für bebaute Grundstücke – Berechnungsprogramm, Arbeitshilfe NWB LAAAE-61859 die NWB DokID NWB LAAAE-61859 abgerufen werden. In diesem Beitrag werden die Neuerungen der Arbeitshilfe 2.0 vorgestellt und die Arbeitshilfe selbst einer kritischen Prüfung im Hinblick auf die Vorgaben des unterzogen.
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I. Ausgangslage
1.
[i]BFH-Kritik an der Arbeitshilfe 1.0Der BFH hatte in seinem Urteil vom die Entscheidung der Vorinstanz aufgehoben, weil diese ihre Entscheidung zur Nichtanerkennung der vertraglich gewählten Kaufpreisaufteilung auf die Arbeitshilfe der Finanzverwaltung gestützt hatte. Das FG dürfe die vertragliche Kaufpreisaufteilung im Streitfall nicht durch die mithilfe der Arbeitshilfe des BMF ermittelte Aufteilung ersetzen. Die Arbeitshilfe gewährleiste die von...