Übungsaufgaben zum Rechnungswesen für Steuerfachangestellte
3. Aufl. 2021
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Q. Bewertungen und Buchungen im Anlagevermögen
1. Nicht abnutzbares Anlagevermögen
Aufgabe 106:
Das unbebaute betriebliche Grundstück „Im Sonneneck 12“ (1.000 qm) wurde 2018 für 125.000 € + 8.750 € Anschaffungsnebenkosten mit der Erwartung angeschafft, dass eine Baugenehmigung für eine Lagerhalle auf diesem Grundstück erteilt wird. Im Juli 2021 stellt sich heraus, dass eine Bebauung für betriebliche Zwecke unzulässig ist. Der qm-Wert sinkt nachweislich auf 35 €/qm. Die Anschaffungsnebenkosten betragen 7 % des Anschaffungspreises.
Bestimmen Sie den Wert des Grundstücks zum und bilden Sie – sofern erforderlich – den Buchungssatz zur Wertanpassung. Begründen Sie Ihre Lösung.
Aufgabe 107:
Im Betriebsvermögen des buchführungspflichtigen Gewerbetreibenden Philipp Luy befindet sich das unbebaute betriebliche Grundstück „Markenbildchenweg 1“ (1.000 qm). Es wurde 2017 für 210.000 € + 14.700 € Anschaffungsnebenkosten mit der Erwartung angeschafft, dass eine Baugenehmigung für ein Geschäftsgebäude auf diesem Grundstück erteilt wird. Der Bauantrag wurde abgelehnt. Zum lag der Wert nachweislich bei 110 €/qm + 7 % ANK. Das Grundstück wurde zum mit 117.700 € bilanziert.
Im Betrachtungsjahr wird das Gebiet, in dem sich das Grundstück „Markenbildchenweg 1“ befindet, zum Bauland für Wohngebäude erklärt. Daraufhin steigt der Wert des Grundstücks auf