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Grunderwerbsteuer | Berücksichtigung einer Instandhaltungsrückstellung (BFH)
Beim rechtsgeschäftlichen Erwerb
von Teileigentum ist der vereinbarte Kaufpreis als Bemessungsgrundlage der
Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern
(; veröffentlicht am
).
Hintergrund: Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ist gem. § 8 Abs. 1 GrEStG die Gegenleistung. Bei einem Grundstückskauf gilt nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG als Gegenleistung der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen.
Sachverhalt: Die Klägerin erwarb Sondereigentum an vier Gewerbeeinheiten und neun Tiefgaragenstellplätzen in Verbindung mit den Miteigentumsanteilen an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu denen sie gehörten (Teileigentumsrechte). In dem Kaufvertrag...