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Einkommensteuer | Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen als anschaffungsnahe HK (FG)
Bei der Prüfung, ob die Aufwendungen für Instandsetzungs- und
Modernisierungsaufwendungen zu anschaffungsnahen Herstellungskosten i.S. von §
6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG führen, ist bei einem aus mehreren Einheiten
bestehenden Gebäude dann auf das Gebäude insgesamt abzustellen, wenn das
Gesamtgebäude nicht in unterschiedlicher Weise genutzt wird und somit nicht in
verschiedene Wirtschaftsgüter aufzuteilen ist ().
Sachverhalt: Streitig ist, ob Aufwendungen für Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten aus 2013 und 2014 bei einer erworbenen Immobilie (2013) anschaffungsnahe Herstellungskosten i.S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG oder sofort abzugsfähige Erhaltungsaufwendungen sind. Das Gebäude wurde vom Kläger in ein „Haupthaus“ und „Nebenhaus“ aufgeteilt.
Im Anschluss an die Durchfü...