Leitsatz

1) Soweit eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gemeinschaftlich unter Einsatz von Gemeinschaftseigentum Einkünfte erzielt, sind diese gesondert und einheitlich festzustellen.

2) Außerhalb des Gemeinschaftseigentums findet für eine WEG eine Feststellung von Einkünften auch dann statt, wenn mehrere Grundstückseigentümer als gemeinschaftliche Bruchteilseigentümer eines Vermietungsobjekts, dieses gemeinschaftlich als WEG vermieten.