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Grunderwerbsteuer | Zur Rückgängigmachung bei Wohnflächendifferenzen (BFH)
Wird nach abgeschlossenem und
durchgeführtem Kauf- oder Werkvertrag über eine Wohnimmobilie die
Nichtfestsetzung, Aufhebung oder Änderung der Grunderwerbsteuer auf Grundlage
des
§ 16 Abs.
2 Nr. 3 GrEStG beantragt, muss die Nichterfüllung von
Vertragsbedingungen zivilrechtlich einen gesetzlichen oder vertraglichen
Rechtsanspruch auf Rückgängigmachung des Grundstücksgeschäfts vermitteln, der
einseitig und gegen den Willen des anderen am Grundstücksgeschäft Beteiligten
erzwungen werden kann (Anschluss an
). Ein in einer Wohnflächendifferenz liegender
Mangel ist erst dann ein "schwerer Mangel", wenn die Differenz die Schwelle von
10 % überschreitet (; veröffentlicht am
).
Hintergrund: Gem. § 16 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG wird auf Ant...