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Überblick zur Reform der Grundsteuer
Wie sich Steuerberater und ihre Mandanten auf die Neuberechnung vorbereiten sollten
[i]NWB ReformRadar, Reform der Grundsteuer NWB YAAAG-91885Erstaunlich rechtzeitig haben sich der Bundestag und der Bundesrat auf die sog. Grundsteuerreform geeinigt. Der steuerberatenden Praxis soll mit dieser Darstellung ein Überblick zu den einzelnen Änderungen gegeben werden, da eine rechtzeitige Information der Mandanten, aber auch eine angemessene Organisation der Kanzlei im Hinblick auf einen vermutlich überdurchschnittlichen Auftragseingang empfehlenswert sind – denn voraussichtlich sind 36 Mio. wirtschaftliche Einheiten zu bewerten.
Den ausführlichen Beitrag finden Sie .
I. Feststellungen und deren Änderungen
Die erste Hauptfeststellung findet zum statt, doch ist deren erstmalige Anwendung auf den festgelegt worden (§ 266 Abs. 1 BewG). Alle sieben Jahre später erfolgt dann die nächste Hauptfeststellung. Die schon bisher von den Einheitswerten bekannten Änderungen der Hauptfeststellung sind:
Wertfortschreibung,
Artfortschreibung,
Zurechnungsfortschreibung,
Fortschreibung zur Fehlerbeseitigung,
Nachfeststellung und
Aufhebung.
Nach § 227 BewG sind bei Fortschreibungen und bei Nachfeststellungen der Grundsteuerwerte die Wertverhältnisse im Hauptfeststellungszeitpunkt zugrunde zu legen. Eine Ausnahme ist für Nachfest...