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Betriebswirtschaftliche Auswirkungen der geplanten Sonderabschreibung nach § 7b EStG-E
Ein Finanzierungsinstrument ohne Risiko?
[i]Ausführlicher Beitrag ab Seite 1108Das Problem des fehlenden Wohnraums hat nun – wieder einmal – auch die politischen Akteure erreicht: Durch die im Entwurf des Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus eingeführte Sonderabschreibung soll in diesem Bereich die Bautätigkeit gefördert und so der in der jüngeren Vergangenheit starke Anstieg der Mieten und Wohnungspreise zumindest gebremst werden.
Den ausführlichen Beitrag finden Sie .
I. Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus
[i]Befristete Sonder-AfA von bis zu 5 %Im Jahr der Anschaffung bzw. Herstellung und in den folgenden drei Jahren können jährlich bis zu 5 % zusätzlich abgeschrieben werden. Als gesonderte Bemessungsgrundlage gelten die abschreibungsfähigen Anschaffungs- oder Herstellungskosten (AHK), maximal jedoch 2.000 € je qm Wohnfläche.
[i]Voraussetzungen der InanspruchnahmeUm die Sonderabschreibung in Anspruch nehmen zu können, müssen vor allem folgende Punkte beachtet werden:
Belegenheit der Wohnung im Inland, im EU-Raum oder in einem Staat, auf den das sog. EU-Amtshilfegesetz Anwendung findet;
Fristen für die Bauanträge etc. sowie für die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung;
insgesamt maximal 3.000 € AHK pro qm Wohnfläche;
Überlassung zu Wohnzwecken im Jah...