Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Einkommensteuer | Anschaffungsnahe Herstellungskosten bei einem Mieterwechsel kurz nach Erwerb des Gebäudes
Das Niedersächsische entschieden, dass zu den Aufwendungen i. S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG – unabhängig von ihrer handelsrechtlichen Einordnung – sämtliche Kosten für bauliche Maßnahmen gehören, die im Rahmen einer im Zusammenhang mit der Anschaffung des Gebäudes vorgenommenen Instandsetzung und Modernisierung anfallen und nicht nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 2 EStG ausdrücklich ausgenommen sind.
Im Streitfall hatte das Niedersächsische FG über die Frage zu entscheiden, ob der Sanierungsbedarf einer Mietwohnung, der durch den plötzlichen Tod der langjährigen Mieterin ausgelöst wurde, um eine Neuvermietung überhaupt zu ermöglichen, eine Einschränkung des Tatbestanderfolgs des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG rechtfertigt. Das Finanzgericht hat hierzu die Auffassung vertreten, dass die ...