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Lexikon - Stand: 16.04.2024

Grundstücksaufwendungen, betriebliche

Udo Cremer

Eine Übersichtsseite zu den Stichwörtern des Kontierungslexikons finden Sie hier: NWB LAAAE-91155.

Zusammenfassung

Nicht alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit einem Grundstück stehen, stellen sofort abzugsfähige Betriebsausgaben dar.

1. Welche Konten werden im SKR 03, SKR 04 oder IKR benötigt?

1.1 SKR 03


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HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
Sonstige betriebliche Aufwendungen
4210
Miete (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
4220
Pacht (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
4215
Leasing (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
4230
Heizung
4240
Gas, Strom, Wasser
4250
Reinigung
4270
Abgaben für betrieblich genutzten Grundbesitz
4280
Sonstige Raumkosten
4260
Instandhaltung betrieblicher Räume

1.2 SKR 04


Tabelle in neuem Fenster öffnen
HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
Sonstige betriebliche Aufwendungen
6310
Miete (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
6315
Pacht (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
6316
Leasing (unbewegliche Wirtschaftsgüter)
6320
Heizung
6325
Gas, Strom, Wasser
6330
Reinigung
6340
Abgaben für betrieblich genutzten Grundbesitz
6345
Sonstige Raumkosten
6335
Instandhaltung betrieblicher Räume

1.3 IKR


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HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
6160
Fremdinstandhaltung
6700
Mieten, Pachten
6940
Sonstige Aufwendungen

2. Rechtsgrundlagen

§ 255 Abs. 2 Satz 1 HGB, § 4 Abs. 4 EStG, § 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchst. a EStG, § 9b Abs. 1 EStG, R 4.2 Abs. 8 Satz 8 EStR, R 4.7 Abs. 2 Satz 4 EStR, R 7.4 Abs. 9 Satz 3 EStR, R 21.1 Abs. 1 Satz 1 EStR, H 6.2 EStH „Vorsteuerbet...

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