Leitsatz

1. Da § 4 Abs. 4a EStG nur betrieblich veranlasste Schuldzinsen unterliegen, ist die steuerliche Abziehbarkeit der Schuldzinsen zweistufig zu prüfen. In einem ersten Schritt ist zu klären, ob und inwieweit Schuldzinsen überhaupt zu den betrieblich veranlassten Aufwendungen gehören. Ergibt die Prüfung, dass Schuldzinsen privat veranlasst sind, so sind sie nicht bei der Ermittlung der Entnahmen nach § 4 Abs. 4a EStG zu berücksichtigen. Danach ist in einem zweiten Schritt zu prüfen, ob der Betriebsausgabenabzug im Hinblick auf Überentnahmen durch § 4 Abs. 4a EStG eingeschränkt ist.

2. Hat der Steuerpflichtige in den Vorjahren, nicht aber im Streitjahr Mittel zur Finanzierung der Herstellung zum Privatvermögen gehörender, vermieteter Immobilien von seinem betrieblichen gemischten Kontokorrentkonto entnommen und übersteigen im Streitjahr die Habenbuchungen (laufende Geldeingänge) auf dem Kontokorrentkonto die Entnahmen, so ist davon auszugehen, dass die Kontokorrentzinsen für das Kontokorrentkonto im Streitjahr in voller Höhe betrieblich veranlasst, in voller Höhe als Betriebsausgaben abziehbar sind und dass der Betrag der Überentnahmen, der bei den betrieblichen Einkünften nach § 4 Abs. 4a EStG zu einer außerbilanziellen Hinzurechnung nicht abziehbarer Schuldzinsen für das Kontokorrentkonto führt, nicht als Werbungskosten aus der Vermietung und Verpachtung der in in den Vorjahren hergestellten Mietimmobilien abziehbar ist.