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Klausur aus der Abgabenordnung und dem Einkommensteuerrecht
Häuser, Wohnungen und Geschäftsanteile
Die nachfolgende Klausur behandelt Probleme aus dem steuerlichen Verfahrensrecht und dem Einkommensteuerrecht. Sie weist bei einer Bearbeitungszeit von fünf Zeitstunden das Niveau einer schweren schriftlichen Arbeit in der Schwerpunktbereichsprüfung des ersten juristischen Staatsexamens auf.
I. Sachverhalte und Aufgabenstellungen
1. Teil
a) Sachverhalt
A ist ledig,
lebt in Saarbrücken und hat dort ein Mietshaus (Baujahr 1930) mit zwei gleich
großen Wohnungen erworben: Der notarielle Kaufvertrag wurde am
geschlossen; die Grundbucheintragung erfolgte am . Besitz, Nutzungen
und Lasten gingen vereinbarungsgemäß am über. Den Kaufpreis von
360.000 € überwies A am ; davon entfielen 20 % auf den Grund
und Boden. An Grunderwerbsteuer, Notarkosten inkl. Umsatzsteuer und Gebühren
für die Grundbucheintragung zahlte A bis April 2014 insgesamt 21.600 €.
Abgesehen davon wurden vom Konto des A Beiträge zur Gebäudehaftpflicht- und
Feuerversicherung per Lastschrift vom für den Zeitraum vom
bis i. H. von 262 € abgebucht. Zur Finanzierung
des Kaufpreises nahm A am ein mit einer Grundschuld gesichertes
Darlehen auf das neuerworbene Grund...