FG Köln, Urteil v. 02.04.2014 - 10 K 586/11

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FG Köln Urteil v. 02.04.2014 - 10 K 586/11

Gesetze: EStG § 2 Abs 1 Satz 1, EStG § 21 Abs 1 Nr 1

Einkünfteerzielungsabsicht

Verluste aus Vermietung eines Landwirtschaftsanwesens mit Pensionspferdehaltung und Pferdezucht

Leitsatz

Bei der Vermietung eines landwirtschaftlichen Anwesens ist - anders als bei Wohnungsvermietung - die Einnahmenüberschusserzielungsabsicht nicht zu vermuten, sondern anhand einer Überschussprognose im Einzelfall festzustellen. Diese Absicht fehlt, wenn ein erheblicher Totalverlust von über 70.000 € erzielt worden ist und eine Verbesserung der Ertragslage nach 18 Jahren der Tätigkeit noch nicht durch geeignete Maßnahmen umgesetzt worden ist.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
BFH 16.9.2015 - IX R 31/14

Fundstelle(n):
StBW 2015 S. 87 Nr. 3
YAAAE-81247

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