Grunderwerbsteuer – Grundstücksschenkung unter Vorbehalt eines Wohnrechts (BFH)

Der BFH hat sich mit den Folgen befasst, die sich für die Schenkungsteuer und die Grunderwerbsteuer ergeben, wenn der Eigentümer ein Grundstück verschenkt und sich dabei ein Wohnrecht auf Lebenszeit an dem Grundstück vorbehält. Er ist zu dem Ergebnis gekommen, dass S. 114der Wert des Wohnrechts, der unter bestimmten Voraussetzungen der Grunderwerbsteuer unterliegt, höher sein kann als der Wert des Wohnrechts, der bei der Berechnung der Schenkungsteuer abgezogen wurde (BFH, Urteil vom 20. 11. 2013 - II R 38/12; veröffentlicht am 19.2.2014 NWB DAAAE-55574).

Hintergrund:
Von der Grunderwerbsteuer ausgenommen sind gemäß § 3 Nr. 2 Satz 1 GrEStG Grundstücksschenkungen unter Lebenden im Sinne des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes (ErbStG).

Soweit die Schenkung unter einer Auflage (z. B. der Bestellung eines dinglichen W...