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Sachanlagevermögen (HGB, EStG)
Aufgrund der derzeitigen Krisensituation kann die degressive Abschreibung für Wirtschaftsgüter in Anspruch genommen werden, die nach dem und vor dem sowie nach dem sowie vor dem angeschafft oder hergestellt worden sind.
Im Jahr der Anschaffung oder Herstellung wird die Abschreibung mit dem 2,0-fachen (maximal 20 %) für Anschaffungen nach dem sowie vor dem mit dem 3,0-fachen (maximal 30 %) des linearen Abschreibungssatzes berechnet. In den folgenden Jahren wird dieser Prozentsatz anschließend vom jeweiligen Buchwert berechnet.
1. Begriff
Kaufleute haben zu Beginn ihres Handelsgewerbes sowie für den Schluss eines jeden Geschäftsjahres ihr Vermögen und ihre Schulden in einer Bilanz darzustellen. Hierbei ist das Vermögen nach der Fristigkeit zu unterteilen. Vermögensgegenstände, die dazu bestimmt sind, dem Betrieb dauerhaft zu dienen, sind im Anlagevermögen auszuweisen. Das Gliederungsschema des § 266 HGB sieht eine Unterteilung des Anlagevermögens in die drei Hauptgruppen „Immaterielle Vermögensgegenstände“, „Sachanlagen“ und „Finanzanlagen“ vor.
In der Steuerbilanz sind die Posten der Handelsbilanz aufgrund des Maßgeblichkeitsgrundsatzes entsprechend auszuweisen. Abweichungen ergeben sich insbesondere bei der Bewertung und den besonderen Vorschriften zu geringwertigen Wirtschaftsgütern bzw. des Sammelpostens.
Hänsch, Bilanzierung von Gebäuden und Gebäudeteilen (HGB, EStG), infoCenter
Wolz, Bilanzierung von Grundstücken und -teilen (HGB, EStG), infoCenter
Beck'scher Bilanz-Kommentar, 14. Aufl. 2023, § 266 und § 253 HGB
Hoffmann/Lüdenbach, NWB Kommentar Bilanzierung, 17. Aufl. 2025, § 266 und § 253
Rotter (Hrsg.), Immobilien im Unternehmensvermögen, 2021
Prinz/Kanzler (Hrsg.), Handbuch Bilanzsteuerrecht, 4. Aufl. 2021
2. Ausweis
Unter dem Posten Sachanlagen werden grundsätzlich alle materiellen Vermögensgegenstände ausgewiesen, die für den eigenen Geschäftszweck eingesetzt werden und deren wirtschaftlicher oder zivilrechtlicher Eigentümer das Unternehmen ist.
Das Sachanlagevermögen ist in vier Posten zu unterteilen: