Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Spaltung einer grundstücksverwaltenden GmbH
[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB TAAAE-34840 Die Auseinandersetzung von Grundstücksgesellschaften mit dem Ziel einer getrennten Fortführung einzelner Unternehmensbereiche birgt nicht zuletzt seit der Veröffentlichung des neuen Umwandlungssteuererlasses des (BStBl 2011 I S. 1314) erhebliche ertragsteuerliche, daneben aber auch grunderwerbsteuerliche Risiken. Nach einschlägigen Praxiserfahrungen wirft insbesondere die Spaltung von Grundstücksgesellschaften zahlreiche Rechtsfragen auf, die in der jüngeren Rechtsprechung und Literatur bislang nur fragmentarisch behandelt wurden.
Einen ausführlichen Beitrag finden Sie in .
Ertragsteuerliche Vor- und Nachteile einer Spaltung
[i]Nicht verhältniswahrende Abspaltung:In Betracht kommt eine nicht verhältniswahrende Abspaltung eines Teils des Immobilienvermögens der bestehenden GmbH auf eine neue GmbH (oder auch GmbH & Co. KG). Insbesondere mit Blick auf bestehende Vertragsverhältnisse liegt ein praxisrelevanter Vorteil der Spaltung in der [i]Gesamtrechtsnachfolge und Möglichkeit der RückbeziehungGesamtrechtsnachfolge der übernehmenden Gesellschaft. Zudem ermöglicht die Spaltung unter bestimmten Voraussetzungen eine Rückbeziehung des Vorgangs um bis zu acht Monate.
[i]Problematik der ertragsteuerneutralen SpaltungAls Nachteil ist bei der „Spaltungslösung” zu berücks...