Rechtsfrage

Einkünfteerzielungsabsicht bei einem langfristigen Leerstand in einem strukturschwachen Gebiet einhergehend mit einem massiven Überangebot an Wohnraum einerseits und unterbliebener grundlegender Bestandssanierung - mangels Gewährleistung, dass die Maßnahmen zu einem Mietinteresse führen - andererseits? - Welche Anforderungen sind diesbezüglich an "ernsthafte" und "nachhaltige" Vermietungsbemühungen zu stellen?