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Umsatzsteuer | Verpachtung landwirtschaftlicher Betriebe
Das BMF hat zur umsatzsteuerlichen Behandlung der Verpachtung landwirtschaftlicher Betriebe sowie zur Anwendung der Kleinunternehmerregelung nach § 19 Abs. 1 UStG Stellung genommen ( NWB NAAAD-97997).
Ein Unternehmer, der seinen landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet und dessen unternehmerische Betätigung im Bereich der Landwirtschaft sich in dieser Verpachtung erschöpft, betreibt keinen landwirtschaftlichen Betrieb. Die Durchschnittssatzbesteuerung kann nicht angewendet werden (Abschn. 24.3 Abs. 7 und 8 UStAE). Soweit die Pacht auf überlassene Grundstücke einschließlich aufstehender Gebäude entfällt, sind die Pachteinnahmen grundsätzlich steuerfrei (§ 4 Nr. 12 Satz 1 Buchst. a UStG). Wird im Rahmen der Verpachtung eines landwirtschaftlichen Betriebs lebendes und totes Inventar mitverpachtet, ist die Verpacht...