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Grunderwerbsteuer | Steuerbarer Erwerb eines Gesellschaftsanteils an Grundstücks-GbR
Nach dem unterliegt die Übertragung eines Anteils an einer Grundstücks-GbR, der mit einer besonderen Berechtigung an einer der Gesellschaft gehörenden Wohnungseinheit verbunden sein soll, der Grunderwerbsteuer nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG i. V. mit § 42 AO jedenfalls dann nicht, wenn die auf Begründung eines Anspruchs auf Übereignung einer bestimmten Wohnungseinheit gerichteten Vereinbarungen mangels notarieller Beurkundung nichtig sind.
Im Streitfall sind weder der Gesellschaftsvertrag der grundstückshaltenden GbR noch die Beitritte der Gesellschafter notariell beurkundet worden, so dass der Anteilserwerb nicht schon als Verschaffung von „Quasi-Sondereigentum” (auch nicht in Gestalt wirtschaftlicher Verwertungsbefugnis) an den den Gesellschaftern zugeordneten Wohnungen grunderwerbs...