Eine Vielzahl von in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtigen natürlichen Personen erwirbt spanisches Immobilieneigentum zur Nutzung während des Urlaubsaufenthalts oder im Hinblick auf einen Ruhestand in der Sonne. Der folgende Beitrag beschreibt die hieraus resultierenden steuerlichen Folgen ausgehend vom Zeitpunkt des Erwerbs über den Zeitraum der Nutzung bis zur Veräußerung oder der unentgeltlichen Übertragung unter Lebenden sowie im Todesfall. Im Anschluss an die Darstellung der Besteuerungsfolgen im Fall des unmittelbaren Erwerbs der Immobilie soll eine Möglichkeit aufgezeigt werden, die Gesamtsteuerbelastung in Spanien und Deutschland über die Zwischenschaltung einer deutschen Personengesellschaft und einer spanischen Kapitalgesellschaft zu reduzieren.