Vermögensanlagen in Fonds mit Auslandsimmobilien erfreuen sich in Deutschland zunehmender Beliebtheit; insbes. wurden in der jüngeren Vergangenheit Fonds in den USA und Holland von den Anlegern bevorzugt, da diese Standorte (unter Ausnutzung der steuerlichen Vorteile von Auslandsinvestitionen) hohe Nachsteuerrenditen versprachen. Doch spätestens seit der umfassenden Steuerreform bei unserem westlichen Nachbarn hat sich das Blatt gewendet und die Anleger bekommen die sich nun für den ”Steuerausländer” nachteilig auswirkende Radikalkur des niederländischen Steuersystems zu spüren (Grundsatz der Vermögenssollertragsbesteuerung: jährliche Pauschalbesteuerung des Anlagekapitals, kein Grundfreibetrag für Steuerausländer).

Auf diesem schon fast übersättigten Markt der Immobilienfonds tauchten dann Mitte bis Ende des letzten Jahres die ersten Österreich-Fonds auf, begleitet von frohlockenden Schlagzeilen der Fachzeitschriften. Endlich hatten die Anlageberater und Analysten ein neues Kaninchen, dass sie aus dem Hut zaubern konnten. Und die Anleger stürzten sich auch sogleich auf die neue attraktive Anlagealternative. So war beispielsweise der erste Öst...