FG Berlin-Brandenburg, Urteil v. 15.09.2010 - 3 K 3232/07

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FG Berlin-Brandenburg Urteil v. 15.09.2010 - 3 K 3232/07 EFG 2011 S. 407 Nr. 5

Gesetze: BewG § 138 Abs. 5, BewG § 146 Abs. 6, BewG § 146 Abs. 7

Grundstücksbewertung

gemeiner Wert bei Vorliegen eines Sachverständigengutachtens und stichtagsnaher Veräußerung des Grundstücks

Leitsatz

Der bei einer Veräußerung an einen fremden Dritten erzielte Kaufpreis für ein Wirtschaftsgut liefert den sichersten Anhaltspunkt für den Wert (gemeiner Wert bzw. Verkehrswert) des Wirtschaftsguts. Es ist daher nicht sachgerecht, ein Sachverständigengutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts stets vorrangig gegenüber einer stichtagsnahen Veräußerung zu berücksichtigen.

Fundstelle(n):
DStRE 2011 S. 1386 Nr. 22
DStZ 2011 S. 144 Nr. 5
EFG 2011 S. 407 Nr. 5
CAAAD-58379

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