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Track 22 | Umsatzsteuer: EuGH-Vorlage zur Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden
Der BFH hat ein Vorabentscheidungsersuchen an den EuGH gerichtet und um Antwort auf folgende Frage gebeten: Darf die Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden vom Flächenverhältnis anstelle des Umsatzverhältnisses abhängig gemacht werden?
Zum Abschluss dieser Hör-CD stehen jetzt Verfahren auf dem Themenplan, die beim Europäischen Gerichtshof und beim Bundesfinanzhof neu anhängig sind. Aus umsatzsteuerlicher Sicht ist ohne Frage das EuGH-Verfahren zur Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden erwähnenswert.
Es geht um die Höhe des Vorsteuerabzugs für die Baukosten eines Gebäudes, mit dem sowohl steuerfreie als auch steuerpflichtige Vermietungsumsätze erzielt werden. Typisches Beispiel: In einem Haus werden drei Einheiten vermietet. Beim Ladengeschäft im Erdgeschoss macht der Vermieter von der Möglichkeit der Option Gebrauch und vermietet steuerpflichtig. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock werden hingegen steuerfrei zu Wohnzwecken vermietet. Ein Vorsteuerabzug ist nur möglich, soweit die Baukosten auf die steuerpflichtigen Ausgangsumsätze entfallen, also auf das steuerpflichtig vermietete Ladenlokal. Die Vorst...