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§ 10e EStG Zweifelsfragen zur Anwendung des Wohneigentumsförderungsgesetzes vom (BStBl 1986 I S. 278)
I. Anschaffungs- oder Herstellungskosten i. S. des § 10e EStG
1. Aufwendungen für Fahrten zur Baustelle oder zum Kaufobjekt, das insgesamt zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden soll, sind zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten i. S. des § 10e Abs. 1 EStG zu rechnen.
Wird das Gebäude teilweise nicht zu eigenen Wohnzwecken genutzt, so sind die Aufwendungen entsprechend Abschn. 17 des Erlasses des (= BdF-Schreiben v. , BStBl 1987 I S. 434) aufzuteilen.
2. Herstellungskosten für Außenanlagen eines nach § 10e EStG begünstigten Objektes sind nicht in die Bemessungsgrundlage für die Steuerbegünstigung einzubeziehen, da nach dem Gesetzeswortlaut des § 10e EStG ausschließlich Herstellungs- und Anschaffungskosten des Gebäudes und Anschaffungskosten des Grund und Bodens begünstigt sind.
Zu den Herstellungskosten des Gebäudes, und damit zu den nach § 10e EStG begünstigten Kosten gehören bei Wohngebäuden jedoch auch die Aufwendungen für Einfriedungen, wenn sie in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang mit dem Gebäude stehen (Abschn. 33a Abs. 2 Nr. 8 EStR). Dies gilt auch für „lebende Umzäunungen”, vgl. Abschn. 157 Abs. 6 Satz 2 EStR.
Wird das Gebäude teilweise zur Erzielung von Einkünften genutzt, so können die anteiligen Au...