Leitsatz

1. Zum Begriff der HK nach § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB.

2. Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen führen insbesondere dann zu nachträglichen HK, wenn sie für eine Erweiterung des Gebäudes i. S. des § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB entstehen. Eine solche liegt u. a. vor, wenn an einem Gebäude ein Anbau errichtet wird, welcher die nach den §§ 43, 44 II. Berechnungs-VO zu ermittelnde nutzbare Fläche vergrößert oder das Gebäude in seiner Substanz vermehrt.

3. Bei der Errichtung eines Anbaus, durch den die nutzbare Fläche des Gebäudes vergrößert wurde, handelt es sich selbst dann um eine Erweiterung im vorgenannten Sinne, wenn der neue Gebäudeteil lediglich eine bisher schon vorhandene Funktion ersetzt.