Schenkungsteuer | Übertragung eines Grundstücks nach Baumaßnahmen durch den Beschenkten

Die FinBeh Hamburg hat mit Erlass v. 16. 7. 2009 klargestellt, dass eine durch Baumaßnahmen des Beschenkten eingetretene Werterhöhung eines Grundstücks nicht der Besteuerung unterliegt. Der BFH hat entschieden, dass bei einer Nacherbschaft die durch die Baumaßnahmen des Nacherben zu Lebzeiten des Vorerben eingetretene Werterhöhung eines nachlasszugehörigen Grundstücks nicht der Besteuerung unterliegt. Die Bereicherung des Nacherben mindert sich um den Betrag, um den die Baumaßnahmen den Grundbesitzwert erhöht haben (BFH, Urteil v. 1. 7. 2008 - II R 38/07 NWB HAAAC-88009). Die Grundsätze dieses Urteils sind auch auf die Schenkung eines bebauten Grundstücks nach der Errichtung eines Gebäudes durch den Beschenkten zu übertragen. Auch hier entsteht kein Aufwendungsersatzanspruch, so dass für die Anwendu...