Einkommensteuer | Kein Vollzug des Anschaffungsgeschäfts bei treuhänderischer Bindung des vorausgezahlten Kaufpreises

Bei der Vorauszahlung des gesamten Kaufpreises fehlt es am erforderlichen Vollzug des Anschaffungsgeschäfts (Kaufvertrag über den Erwerb eines Grundstücks mit Alt-Gebäude und noch zu erbringenden Bauleistungen), wenn die Veräußerer den auf ihr Konto überwiesenen Geldbetrag wegen dessen treuhänderischer Bindung zu keinem Zeitpunkt zur freien Verfügung erhalten haben (Bezug: § 362 BGB; § 11 Abs. 2 EStG; § 118 Abs. 2 FGO; § 1 Abs. 1 Satz 1, § 4 Abs. 1 Satz 5 FördG; § 7 Abs. 1 MaBV).

Praxishinweise: Die Sonderabschreibungen nach dem FördG können zwar bereits auf Anzahlungen gewährt werden, doch ist auch hier Voraussetzung, dass es überhaupt zu irgendeinem Zeitpunkt im Förderzeitraum tatsächlich zu einer Anschaffung kommt. Für eine solche reicht es aber nicht aus, dass der Kaufpreis beim Käufer abgeflossen ist. Ein Abfluss bewirkt erst dann eine Kaufpre...