Einkommensteuer | Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei einer Ferienwohnung

Wird eine Ferienwohnung nicht durchweg im ganzen Jahr an wechselnde Feriengäste vermietet und können ortsübliche Vermietungszeiten nicht festgestellt werden, ist ihr Vermieten mit einer auf Dauer ausgerichteten Vermietungstätigkeit nicht vergleichbar, so dass die Einkünfteerzielungsabsicht nach dem BFH-Urteil v. 19. 8. 2008 - IX R 39/07 NWB KAAAD-00232 durch eine Prognose überprüft werden muss (Fortentwicklung des BFH-Urteils v. 26. 10. 2004 - IX R 57/02, BStBl 2005 II S. 388). – Anmerkung: Eine abermalige Zurückverweisung im 2. Rechtsgang ist etwas misslich, war im Streitfall aber kaum zu vermeiden, weil das Finanzgericht unzutreffend von der Feststellungslast des Finanzamts für die ortsüblichen Vermietungszeiten ausgegangen ist. Trifft aber den Steuerpflichtigen hierfür die Feststellungslast, dann ist auch eine Totalübers...