Rechtsfrage

Ist bei der dauerhaften langfristigen Vermietung einer Turnhalle an eine Schule das Entgelt in eine steuerfreie Vermietung des Grundstücks und eine steuerpflichtige Vermietung der Betriebsvorrichtungen aufzuteilen? - Oder handelt es sich um eine einheitliche steuerpflichtige Leistung? - Inwiefern ist auf die Sicht des "Durchschnittsverbrauchers" abzustellen (vgl. BFH-Urteil vom 31. Mai 2001 V R 97/98, BFHE 194, 555, BStBl II 2001, 658; EuGH-Urteil vom 25. Februar 1999 C-349/96, Slg. 1999, I-973)?