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Einkommensteuer | Steuerliche Behandlung eines Darlehensverzichts bei sog. Schrottimmobilien
Zur Frage der einkommensteuerlichen Behandlung eines Darlehensverzichts durch die finanzierende Bank bei sog. Schrottimmobilien nimmt das Bayerische Landesamt für Steuern mit Verfügung v. - S 2211.1.1-2/2 St32/St33 NWB CAAAC-85287 Stellung. Danach ist der erlassene Schuldbetrag wie folgt aufzuteilen: In einen Teilbetrag für ersetzte Schuldzinsen zuzüglich entgangener Verzinsung, der zu Einnahmen aus Vermietung führt, und in einen Teilbetrag für den überhöhten Kaufpreis der Eigentumswohnung, der nur zur Minderung der AfA-Bemessungsgrundlage und des AfA-Volumens führt. Dadurch kommt es im Ergebnis dazu, dass sich der überhöhte Teil des Kaufpreises, der schon über die AfA als Werbungskosten abgezogen wurde, als Minderung künftiger Werbungskosten auswirkt. Sachgerecht dürfte wohl eine Aufteilung des Erlassb...