Nachträgliche Herstellungskosten bei Baumaßnahmen an einem vermieteten Gebäude

Aufwendungen für Baumaßnahmen an einem vermieteten Gebäude, die zur Beseitigung von Wasserschäden erforderlich sind, führen gem. nrkr. Urteil des FG Köln vom 20.12.2006 – 10 K 4515/03 NWB WAAAC-54019 (BFH-Az.: IX R 28/07, EFG 2007 S. 1682) zu sofort abzugsfähigen Werbungskosten. Dies gilt auch dann, wenn in diesem Zusammenhang Praxisräume verlegt werden (Bezug: § 21 Abs. 1 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG; § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB).