Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete bei verbilligt überlassenen Wohnungen (§ 21 Abs. 2 EStG)
Der (BStBl 2006 II S. 71) zur lohnsteuerrechtlich relevanten Frage der Überlassung einer Wohnung an den Arbeitnehmer entschieden, dass die Überlassung zu einem Mietpreis, der innerhalb der Mietpreisspanne des örtlichen Mietspiegels liegt, regelmäßig die Annahme eines geldwerten Vorteils ausschließt. Jeder Mietzins innerhalb der Mietpreisspanne könne die ortsübliche Miete und damit „üblicher Endpreis am Abgabeort” i.S.d. § 8 Abs. 2 EStG sein.
Aus Vereinfachungsgründen können diese Urteilsgrundsätze auch auf die verbilligte Vermietung von Wohnungen nach § 21 Abs. 2 EStG übertragen werden, das heißt im Regelfall ist der Ansatz eines Wertes innerhalb der Mietpreisspanne nicht zu beanstanden, auch wenn es der niedrigste Wert ist.
Oberfinanzdirektion
Rheinland v. - Kurzinfo ESt
82/2007
Fundstelle(n):
JAAAC-66808