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SteuerStud Nr. 9 vom Seite 454

Fall Otto Obelix

Aufgabe aus der Umsatzsteuer

von Dipl.-Finanzwirt (FH) Mike Schaar, Rotenburg an der Fulda

I. Sachverhalt

Otto Obelix (O) ist gelernter Steinmetz. Er betreibt seit 2001 auf eigenem Grund und Boden in der Steinstraße 1 in Witzenhausen einen Steinmetzbetrieb, den er von seinem Vater übernommen hat. Darüber hinaus ist O regelmäßig als Verkaufskommissionär für verschiedene Auftraggeber tätig. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Lagerhalle für Werkzeuge, Maschinen und Fahrzeuge das Bürogebäude mit angeschlossenem Ausstellungsraum sowie die Werkstatt.

Otto ist mit Pauline (P) verheiratet. Gemeinsam mit ihren beiden Söhnen Max und Moritz wohnen O und P in ihrer Villa am Stadtrand von Witzenhausen, die O von seinem Onkel geerbt hat.

O und P sind zu gleichen Anteilen Miteigentümer eines Zweifamilienhauses in Bad Sooden Allendorf, das seit dem Jahr 1995 vermietet ist. Die gleichgroßen Wohnungen weisen eine Nutzfläche von jeweils 150 m 2 auf.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist an Dr. Ludwig Lügnix (L) vermietet, der hier seine Rechtsanwaltspraxis betreibt. Das Obergeschoss haben O und P an den rüstigen Rentner Rudolf Rentnix (R) vermietet, der hier wohnt. In den Mietverträgen, die von beiden Ehegatten unterschrie...