Rechtsfrage

Sind auf den privat genutzten Grundstücksteil entfallende Modernisierungsaufwendungen als sofort abziehbare Vorkosten zu berücksichtigen oder liegt anschaffungsnaher Aufwand vor? - Ist bei unterschiedlich genutzten Gebäudeteilen für die sog. Aufgriffsgrenze von 20 v.H. sowie für die Frage einer wesentlichen Verbesserung i.S. des § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB einheitlich auf die Gesamtbaumaßnahme abzustellen oder eine Aufteilung der Aufwendungen in Herstellungskosten (betrieblich genutzter Teil) und Erhaltungsaufwand (privat genutzter Teil) geboten?