Rechtsfrage

1. Gründung einer GmbH und anschließende Verpachtung der Wirtschaftsgüter des bisherigen Einzelunternehmens (z.B. Kundenstamm) an die GmbH als Betriebsaufspaltung?

2. Vermietung eines bebauten Grundstücks im Rahmen einer bereits bestehenden Betriebsaufspaltung (vgl. 1.), das von der GmbH als Büro- und Verwaltungsgebäube genutzt wird, aber nicht für Zwecke des Betriebsunternehmens hergerichtet oder gestaltet wurde und auch durch seine vorgegebene Lage und Ausstattung nur nebensächliche Bezüge zum Gegenstand des Betriebsunternehmens aufweist, als (notwendiges) Betriebsvermögen der Besitzgesellschaft?