Rechtsfrage

Pachtvertrag für ein Hotelgebäude zwischen nahen Angehörigen. - Lag eine unternehmerische Absicht zur nachhaltigen Erzielung von steuerpflichtigen Umsätzen aus einem Pachtverhältnis vor, wenn im Pachtvertrag für die ersten Jahre (Anlaufphase) auf Pacht verzichtet wird und nur für den Fall, dass die Pächterin Gewinne erziele Nachzahlungen von Pacht vereinbart wurden? - Vorsteuerabzug aus den Herstellungskosten des Gebäudes möglich?