Rechtsfrage

Kann die Bestellung eines entgeltlichen Erbbaurechts an einem unbebauten Grundstück eine sachliche Verflechtung als Voraussetzung für die Annahme einer Betriebsaufspaltung begründen? Wurde das Grundstück zur Nutzung überlassen, obwohl nur das eigene Erbbaurecht der Betriebs-GmbH für betriebliche Zwecke genutzt wurde? - Liegt eine verbindliche Zusage des FA vor, die es nach Treu und Glauben hindert, gewerbliche Einkünfte anzusetzen? - Zeitpunkt des Beginns der Gewerbesteuerpflicht?