Rechtsfrage

Werden zur Finanzierung von Baumaßnahmen an einer teils zu eigenen Wohnzwecken genutzten und im Übrigen vermieteten Immobilie ein Gesamtdarlehen aufgenommen und zu dessen Sicherung/Tilgung die Ansprüche aus einer Kapitallebensversicherung verpfändet, sind dann die Zinsen aus der Lebensversicherung in voller Höhe oder nur insoweit nach § 20 Abs.1 Nr. 6 EStG steuerpflichtig, als sie auf den nicht eigengenutzten Teil des Gebäudes entfallen?