Rechtsfrage

WK-Aufteilung bei häuslichem Arbeitszimmer - Aufwendungen für ein häusliches Arbeitszimmer, das zu 20-30 % privat, im übrigen für Vermietungstätigkeit genutzt wird, nach Maßgabe des § 12 Nr. 1 Satz 2 EStG insgesamt vom Werbungskostenabzug ausgeschlossen oder griffweise Schätzung der auf den vermietungsbezogenen Anteil entfallenden Aufwendungen und Abzug derselben als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung?