Rechtsfrage

Aufwendungen für Renovierungsarbeiten an einem erworbenen Einfamilienhaus, die rd. 25 v.H. der Gebäude-Anschaffungskosten betragen, keine anschaffungsnahen Herstellungskosten, sondern nach § 10i Abs. 1 Nr. 2 EStG wie Sonderausgaben abziehbarer Erhaltungsaufwand? - Lässt sich auch bei anschaffungsnahen Instandsetzungsarbeiten eine "wesentliche Verbesserung" i.S. von § 255 Abs. 2 Satz 1 Alt. 3 HGB nicht mehr allein aus der Höhe der Aufwendungen, sondern nur noch aus der Art der Baumaßnahme herleiten?