Rechtsfrage

Bedarfsbewertung eines Mietwohngrundstücks. - Ist die vom Gesetzgeber neu geregelte Wertermittlung (Bedarfsbewertung) bebauter Grundstücke nach § 146 BewG deshalb nicht verfassungskonform, weil die pauschalierende Betrachtungsweise dieser Wertermittlung eine Differenzierung nicht ermöglicht? - Hätte der Gesetzgeber daher § 146 Absatz 7 BewG (Öffnungsklausel) so fassen müssen, dass bei Nachweis des Verkehrswerts, der Bedarfswert nur 50 v. H. des Verkehrswerts beträgt?