Einbeziehung von Erschließungskosten in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer
Leitsatz
Bei einem Grundstückskauf gehören zur grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage) alle Leistungen des Erwerbers,
die dieser nach den vertraglichen Vereinbarungen gewährt, um das Grundstück zu erwerben. Entscheidend ist, in welchem tatsächlichen
Zustand das Grundstück zum Gegenstand des Erwerbsvorgangs gemacht wurde.
Verpflichtet sich der Verkäufer eines Grundstücks gegenüber der Gemeinde zur Erschließung eines Baugrundstücks, sind die
Erschließungskosten beim Käufer in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen. Denn der auf die Erschließung
entfallende Teil des Kaufpreises ist Entgelt für den Grundstückserwerb.
Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
Fundstelle(n): DStRE 2007 S. 48 Nr. 1 JAAAB-95777
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