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OFD Koblenz 24.07.2006 S 3199 A - St 35 5, NWB 36/2006 S. 290
Bewertung | Einheitsbewertung des Grundbesitzes
Der NWB WAAAB-79645 erstmals anschaulich beschrieben, wie die Frage der wesentlichen Unterscheidung i. S. des § 76 Abs. 3 Nr. 1 BewG als Tatbestandsmerkmal für die Anwendung des Sachwertverfahrens bei Ein-/Zweifamilienhäusern zu subsumieren ist. Die OFD Koblenz nimmt dieses Urteil in ihrer Verfügung v. 24. 7. 2006 - S 3199 A - St 35 5 NWB AAAAB-92974 zum Anlass, die Abgrenzung des Sachwertverfahrens vom Ertragswertverfahren bei den Ein-/Zweifamilienhäusern unter Beachtung dieser Grundsätze zusammenzufassen.