Falsche Beratung kann zu Endlosdarlehen führen

Viele Darlehensnehmer zögern ihre Kreditlaufzeit durch eine falsche Anschlussfinanzierung unnötig in die Länge. Hintergrund: Noch immer empfehlen einige Berater in herkömmlichen Filialbanken ihren Kunden bei der Anschlussfinanzierung die gleiche Anfangstilgung wie zum Erstdarlehen. Die Folge sind Laufzeiten von 50 Jahren und mehr. Wer vor zehn Jahren einen Baukredit mit 1 % Anfangstilgung aufgenommen hat, sollte zur Anschlussfinanzierung nicht erneut 1 % Tilgung wählen. Grund: Bei einem Annuitätendarlehen steigt der Tilgungsanteil monatlich an. So hat sich eine anfängliche Tilgungshöhe von 1 % nach zehn Jahren bereits von selbst auf rund 2,2 % erhöht.

Vermeiden können Darlehensnehmer das Problem, indem sie sich verschiedene Tilgungspläne aufstellen lassen. Diese zeigen auf, wie lange die Rü...